1990〜2000年築, 専有面積75.09㎡〜95.09㎡の平均販売価格
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プラザ学園前10号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目
京成千原線 / 学園前駅 徒歩6分
1995年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,778万円
32.6万円/㎡
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2,508
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3,586
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,047万円
29.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
プラザ学園前10号棟
2,980万円（35.0万円/㎡）/ 8階 / 85.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | プラザ学園前10号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅6分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/06 | はるのみち公園前参番館 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 鎌取駅18分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 3,080万円 | 36.5万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライブアート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 2,250万円 | 26.8万円 | 84.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/12 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/07/31 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ネオステージおゆみ野弐番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 1,920万円 | 28.1万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/08/05 | エステ・シティおゆみ野B棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,490万円 | 28.6万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/15 | エステ・シティおゆみ野A棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅2分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.25㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/17 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/09/12 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,490万円 | 32.1万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/01 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/12 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 2,970万円 | 39.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/13 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 2,630万円 | 28.9万円 | 90.87㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/26 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2026/07/15 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,850万円 | 26.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。